Hậu đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển xu hướng đầu tư, trong đó nổi bật là nhu cầu mua đất vườn để phát triển mô hình homestay nghỉ dưỡng. Tây Ninh, với lợi thế thiên nhiên và vị trí gần TP.HCM, đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho xu hướng này. Nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy đã và đang chọn mua đất Tây Ninh dạng đất vườn, đất nông nghiệp để chuyển đổi thành các khu nghỉ dưỡng quy mô nhỏ, đón đầu trào lưu du lịch xanh, trải nghiệm và nghỉ dưỡng cá nhân hóa.
- Xem thêm: Garden Riverside Thủ Thừa – mở bán giai đoạn mới, số lượng giới hạn.
- Xem thêm: Phước Đông New City – sắp bàn giao nhà, nhận ngay ưu đãi đặc biệt.
Vì sao đất vườn Tây Ninh hút nhà đầu tư homestay?
Tây Ninh sở hữu khí hậu ôn hòa, cảnh quan thiên nhiên đẹp với nhiều địa danh nổi tiếng như núi Bà Đen, hồ Dầu Tiếng, rừng quốc gia Lò Gò – Xa Mát… Đây là những điều kiện lý tưởng để phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng. Đặc biệt, đất ở các khu vực như Tân Châu, Dương Minh Châu, Châu Thành, Trảng Bàng… có giá còn rẻ, dao động từ 200 – 500 triệu/1000m², rất phù hợp cho những ai có ý định đầu tư mô hình homestay kết hợp nông nghiệp.
Sau đại dịch, xu hướng du lịch đại trà dần nhường chỗ cho các mô hình nghỉ dưỡng cá nhân hóa, gần gũi thiên nhiên, yên tĩnh và riêng tư. Các homestay mang tính bản địa, tự nhiên, có khu vườn, có ao cá, vườn rau… được săn đón nhiều hơn. Đây chính là cơ hội để những người đầu tư vào đất nền Tây Ninh khai thác thị trường ngách hiệu quả mà ít cạnh tranh với các doanh nghiệp lớn.
Những khu vực tiềm năng để làm homestay tại Tây Ninh
- Dương Minh Châu: Gần hồ Dầu Tiếng, khí hậu mát mẻ quanh năm. Giá đất còn mềm, nhiều lô đất vườn rộng rãi dễ thiết kế không gian nghỉ dưỡng.
- Tân Châu: Giáp Lâm Đồng, địa hình đồi dốc nhẹ, nhiều rừng cao su và vườn cây ăn trái, thích hợp làm farmstay.
- Châu Thành: Gần sông Vàm Cỏ Đông, đất rộng, nhiều khu vực hoang sơ, phù hợp làm homestay kết hợp trải nghiệm chèo thuyền, câu cá…
- Hòa Thành: Gần trung tâm TP Tây Ninh, tiện tiếp cận khách du lịch, có thể phát triển mô hình homestay cao cấp kết hợp tiện ích hiện đại.
Tùy theo phân khúc khách hàng hướng tới mà nhà đầu tư có thể chọn vị trí gần danh lam thắng cảnh, gần TP hay vùng sinh thái biệt lập để xây dựng mô hình phù hợp.
Những lưu ý khi đầu tư đất vườn làm homestay
- Ưu tiên chọn bán đất Tây Ninh có sẵn đường đi, điện nước, gần khu dân cư hoặc danh thắng du lịch.
- Kiểm tra kỹ quy hoạch, mục đích sử dụng đất. Nếu là đất nông nghiệp, cần tìm hiểu khả năng chuyển mục đích sử dụng.
- Đầu tư vào trải nghiệm và câu chuyện homestay thay vì chỉ tập trung vào hạ tầng. Yếu tố cảm xúc, gắn kết với thiên nhiên sẽ là điểm cộng lớn.
- Tính toán chi phí duy trì, quản lý, vận hành homestay nếu không trực tiếp quản lý.
Homestay không chỉ là xu hướng mà còn có thể trở thành mô hình sinh lời bền vững nếu làm đúng cách, đặc biệt tại một nơi đang “lên hương” như Tây Ninh.
Kết luận: Đất vườn Tây Ninh – Lựa chọn khôn ngoan cho đầu tư nghỉ dưỡng mới
Trong bối cảnh du lịch chuyển mình mạnh mẽ sau Covid-19, đầu tư vào nhà đất Tây Ninh theo mô hình homestay nghỉ dưỡng đang mở ra hướng đi mới đầy tiềm năng. Với lợi thế thiên nhiên, giá đất còn thấp và chính sách cởi mở, mua đất Tây Ninh để làm homestay vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách vừa là cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả trong dài hạn. Đây là thời điểm tốt để đón đầu làn sóng này, trước khi giá đất nền Tây Ninh tăng cao theo tốc độ phát triển du lịch địa phương.
| Liên Hệ Phòng Kinh Doanh (24/7) – Hotline: 0819 051 051 – Địa chỉ: 48 Bờ Bao 1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú, TP. HCM – Website: https://bandattayninh.com.vn/ |