Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam đang dần phục hồi, những dự án có vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng và quy hoạch bài bản luôn được giới đầu tư ưu tiên tìm kiếm. The Solia Long An là một trong số ít dự án đáp ứng đầy đủ các yếu tố này. Tọa lạc tại trung tâm huyện Bến Lức, nằm ngay trên trục vành đai 4 TP.HCM – một trong những tuyến giao thông trọng điểm quốc gia – The Solia mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn và bền vững.

Vành đai 4 – Yếu tố then chốt nâng tầm giá trị The Solia

Tuyến đường Vành đai 4 dài khoảng 197km, kết nối toàn bộ các tỉnh và thành phố trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như TP.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo kế hoạch, đoạn qua tỉnh Long An đang được đẩy nhanh tiến độ thực hiện, trong đó Bến Lức là nút giao chiến lược.

The Solia Bến Lức hưởng trọn lợi thế từ vị trí này khi nằm gần trục đường Vành đai 4, cách cao tốc TP.HCM – Trung Lương chỉ vài phút di chuyển. Đây là yếu tố quyết định giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần, đồng thời giúp nhà đầu tư đón đầu làn sóng phát triển đô thị đang lan rộng từ TP.HCM ra các khu vực vệ tinh.

Hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng nền

Một trong những ưu điểm lớn khiến The Solia Long An được đánh giá là dự án “bài bản” là tính minh bạch trong pháp lý. Toàn bộ các nền đất trong khu đô thị đều đã có sổ hồng riêng, giúp khách hàng yên tâm khi mua bán, sang nhượng hoặc sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đã hoàn thiện cơ bản hạ tầng nội khu gồm đường nhựa, hệ thống điện nước âm, cây xanh và các tiện ích nội khu như công viên, sân chơi trẻ em… Đây là những yếu tố thể hiện sự chuẩn bị dài hạn và chuyên nghiệp, khác biệt hoàn toàn so với nhiều dự án đất nền tự phát trên thị trường.

Quy hoạch mở – Tính thanh khoản cao và dễ khai thác

The Solia Bến Lức không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư mà còn phù hợp với người mua ở thực nhờ thiết kế đất nền theo chuẩn khu đô thị mở. Diện tích các lô đất vừa phải (từ 80–120m²), mặt tiền rộng, dễ dàng xây dựng và phù hợp nhiều loại hình nhà ở. Khách hàng có thể lựa chọn xây để ở, cho thuê, làm homestay hoặc kinh doanh nhỏ lẻ ngay tại địa phương đang phát triển mạnh mẽ.

Bên cạnh đó, với mức giá đang còn “mềm” so với tiềm năng thực tế, đất nền The Solia mang lại tính thanh khoản cao – một yếu tố cực kỳ quan trọng trong giai đoạn thị trường còn đang trong quá trình phục hồi.

The Solia – Tâm điểm phát triển mới của khu Tây TP.HCM

Không phải ngẫu nhiên mà Long An, đặc biệt là khu vực Bến Lức, được ví như “vệ tinh chiến lược” trong quy hoạch phát triển vùng của TP.HCM. Bên cạnh vành đai 4, hàng loạt công trình hạ tầng khác như cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở rộng quốc lộ 1A, tuyến metro số 3A kéo dài về hướng Tây… đang dần hình thành, đưa Long An trở thành nơi thu hút vốn FDI và dòng người dịch cư từ trung tâm TP.HCM ra vùng ven.

Chính trong bối cảnh này, The Solia Long An nổi lên như một dự án phù hợp với cả nhà đầu tư dài hạn và người có nhu cầu an cư. Sự bài bản trong quy hoạch, rõ ràng trong pháp lý, cộng hưởng với vị trí chiến lược tạo nên sức hút lớn, đặc biệt trong giai đoạn 2025–2026 khi hạ tầng khu vực đi vào giai đoạn hoàn thiện.

Sản phẩm đất nền – Hướng đi an toàn và linh hoạt

Khác với nhiều dự án hiện nay bán nhà xây sẵn hoặc sản phẩm phức hợp, The Solia lựa chọn tập trung 100% vào đất nền. Đây là hướng đi cho phép khách hàng chủ động hơn trong tài chính, thời điểm xây dựng và phương án khai thác tài sản. Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, đất nền sổ hồng riêng như tại The Solia vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn, bền vững và ít rủi ro hơn so với các loại hình mới như officetel, condotel…

Kết luận: The Solia – Lựa chọn đầu tư đón đầu vành đai 4

The Solia Long An hội tụ đầy đủ các yếu tố mà nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm: vị trí chiến lược ngay trục vành đai 4, pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản, sản phẩm đất nền dễ thanh khoản và tiềm năng tăng giá lớn. Trong bối cảnh thị trường đang phục hồi và dòng vốn đang quay lại với bất động sản vùng ven, dự án này là cơ hội rõ ràng để “đi trước đón đầu” và gặt hái lợi nhuận trong trung hạn và dài hạn.

Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án – Hotline: 0902 99 38 99 – Zalo – Website: https://the-solia.net/ – Văn Phòng TSG: 48 Bờ Bao 1, P. Tân Sơn Nhì, TP. HCM – Văn Phòng ĐSG: 168 đường số 2, Vạn Phúc City, P. HBC, TP. HCM

Năm 2025 được xem là thời điểm đặc biệt của thị trường bất động sản Tây Ninh khi tỉnh này bước vào giai đoạn phát triển mới, cả về hạ tầng, chính sách quy hoạch lẫn nhu cầu thực về nhà ở. Bên cạnh thông tin sáp nhập hành chính với Long An, điều đang được người mua quan tâm chính là mặt bằng giá đất Tây Ninh mới nhất năm nay đang ra sao, và đâu là những khu vực có tiềm năng an cư thực sự.

Mặt bằng giá đất Tây Ninh 2025: Có tăng nhưng vẫn còn “dễ thở”

Theo khảo sát trong quý I và II/2025, giá đất nền tại nhiều khu vực trọng điểm của Tây Ninh đã có sự tăng trưởng nhẹ từ 5% đến 12% so với cuối năm 2024. Tuy nhiên, mức giá này vẫn còn tương đối “mềm” nếu so sánh với mặt bằng đất nền tại các tỉnh vệ tinh khác của TP.HCM như Long An, Bình Dương hay Đồng Nai.

Cụ thể, khu vực trung tâm TP Tây Ninh, đất nền ở các tuyến đường như Cách Mạng Tháng 8, 30/4, Nguyễn Văn Rốp hiện dao động từ 25–35 triệu/m² tuỳ vị trí. Trong khi đó, tại các vùng ven đang được quy hoạch bài bản và có kết nối tốt như Trảng Bàng, Hòa Thành hay Gò Dầu, mức giá trung bình từ 9–18 triệu/m². Chính sự chênh lệch này tạo ra cơ hội “vàng” cho người mua ở thực đang tìm nơi an cư phù hợp tài chính nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống.

Trảng Bàng – Tâm điểm mới với quy hoạch hiện đại

Trong số các khu vực đáng chú ý nhất năm nay, Trảng Bàng nổi lên mạnh mẽ nhờ sự đầu tư bài bản vào hạ tầng và quỹ đất phát triển lớn. Đây là nơi tọa lạc của Phước Đông New City – một trong những khu đô thị có quy mô và pháp lý rõ ràng hàng đầu khu vực hiện nay.

Mức giá đất nền tại Phước Đông Tây Ninh hiện khởi điểm từ 1,2 tỷ đồng/nền, tương đương khoảng 9–11 triệu/m² tùy vị trí và diện tích. Đặc biệt, nhờ chính sách hỗ trợ thanh toán linh hoạt, người mua có thể chỉ cần từ 360 triệu là đã có thể sở hữu nền đất tại đây – điều hiếm gặp ở các dự án quy hoạch đồng bộ hiện nay.

Điểm cộng lớn của khu đô thị Phước Đông là pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng từng nền, đồng thời hạ tầng nội khu đã hoàn thiện: công viên cây xanh, hồ bơi, trung tâm thương mại, trường học các cấp, khu vui chơi và thể thao đa năng… Không chỉ phù hợp để đầu tư, đây còn là lựa chọn lý tưởng để an cư nhờ không gian sống xanh, an toàn và tiện nghi.

Hòa Thành – Lựa chọn cho người thích không gian sống ổn định

Hòa Thành là khu vực tiếp giáp trực tiếp với TP Tây Ninh và đang dần hình thành các cụm dân cư ổn định, phù hợp cho nhóm người mua ở thực. Giá đất tại Hòa Thành dao động từ 12–20 triệu/m², tuỳ theo hẻm hay mặt tiền. Dù giá không còn quá “rẻ”, nhưng đổi lại là một khu dân cư đã hình thành rõ ràng, gần trung tâm và có thể vào ở ngay.

Một số dự án đất nền mới tại đây có quy mô nhỏ, chủ yếu phục vụ nhu cầu an cư hơn là đầu tư. Nếu bạn đang tìm một khu vực có cộng đồng dân cư lâu đời, gần trung tâm hành chính và thuận tiện di chuyển, Hòa Thành là lựa chọn nên cân nhắc.

Gò Dầu – Giá tốt, tiềm năng dài hạn

Gò Dầu là địa phương đang thu hút dòng vốn đầu tư nhờ vào hạ tầng giao thông phát triển, nhất là các tuyến đường kết nối về TP.HCM. Giá đất nền tại Gò Dầu năm 2025 ghi nhận từ 7–13 triệu/m², tuỳ theo vị trí gần quốc lộ hay khu dân cư. Đây là khu vực có biên độ tăng giá chậm hơn Trảng Bàng nhưng lại phù hợp với người mua trung – dài hạn và tài chính dưới 1 tỷ đồng.

Gò Dầu cũng là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, kéo theo nhu cầu thuê và mua nhà ở tăng dần đều qua các năm. Với tầm nhìn 3–5 năm, đây là nơi thích hợp cho những người muốn “vừa ở vừa chờ tăng giá”.

Vì sao Phước Đông New City là lựa chọn an cư nổi bật?

So với các lựa chọn kể trên, Khu dân cư Thuận Lợi Phước Đông (tên gọi khác của Phước Đông New City Tây Ninh) sở hữu nhiều lợi thế rõ ràng nếu xét trên tiêu chí “an cư lâu dài”.

• Vị trí: Nằm tại thị xã Trảng Bàng, liền kề KCN Phước Đông, thuận tiện kết nối về trung tâm TP Tây Ninh, Đức Hòa, Long An hay cả TP.HCM.
  
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, pháp lý đầy đủ – điều kiện cần thiết để yên tâm an cư.
  
• Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh: Công viên, trung tâm thương mại, trường học, hồ bơi, phòng gym…
  
• Thiết kế nhà ở đa dạng: Có các loại thiết kế 1 trệt 1 lửng, 1 trệt 1 lầu, 1 trệt 2 lầu – phù hợp với nhu cầu và tài chính khác nhau.
  
• Giá hợp lý: Chỉ từ 1,2 tỷ/căn, dễ tiếp cận với nhóm người mua trẻ, gia đình có thu nhập ổn định.
  

Trong bối cảnh mặt bằng giá Tây Ninh đang bắt đầu bước vào chu kỳ tăng mới sau thông tin sáp nhập, việc sở hữu nền đất tại một khu đô thị bài bản như Phước Đông New City được xem là bước đi khôn ngoan – vừa ở tốt, vừa có tiềm năng tăng giá dài hạn.

Kết luận: Chọn nơi đáng sống trước khi chọn nơi tăng giá

Năm 2025, thị trường nhà đất Tây Ninh mang đến nhiều lựa chọn hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, với người mua ở thực, yếu tố cần ưu tiên hàng đầu là hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích nội khu, môi trường sống ổn định và pháp lý rõ ràng. Trong số các khu vực đang phát triển, Phước Đông Tây Ninh – đặc biệt là Phước Đông New City – nổi bật nhờ quy hoạch bài bản, giá hợp lý và tính kết nối cao. Nếu bạn đang tìm nơi để mua đất Tây Ninh để an cư bền vững, thì đây chính là một trong những điểm đến đáng cân nhắc nhất hiện nay. Và biết đâu, đó cũng sẽ là khoản đầu tư sinh lời trong tương lai gần từ chính nơi mình chọn để sống.

Liên hệ Phòng Kinh Doanh CĐT – Hotline: 0902 99 38 99 – Zalo – Website: http://khudothiphuocdong.com.vn/ – Địa chỉ: 48 Bờ Bao 1, P. Tân Sơn Nhì, TP. HCM