Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, dòng tiền đầu tư có xu hướng dịch chuyển rõ rệt sang phân khúc bất động sản thấp tầng. Nguyên nhân đến từ tâm lý ưu tiên tài sản sở hữu lâu dài, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác giá trị bền vững theo thời gian.

Tại TP.HCM, quỹ đất dành cho nhà thấp tầng ngày càng hạn chế, đặc biệt ở khu vực nội thành. Điều này khiến các dự án thấp tầng trong khu đô thị hoàn chỉnh trở thành “hàng hiếm” được giới đầu tư săn đón. Trong bức tranh đó, Celadon City nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi tại khu Tây.

Celadon City – khu đô thị quy mô lớn hiếm hoi còn dư địa phát triển

Tọa lạc tại quận Tân Phú, Celadon Tân Phú là một trong số ít khu đô thị có quy mô lớn còn lại trong khu vực nội thành TP.HCM. Với tổng diện tích hơn 82ha, Celadon City được quy hoạch bài bản theo mô hình township khép kín, tích hợp đầy đủ không gian sống, thương mại, giáo dục, thể thao và nghỉ dưỡng. Đặc biệt, công viên trung tâm rộng hơn 16ha được xem là “lá phổi xanh” của khu Tây, tạo lợi thế vượt trội cho các sản phẩm nhà ở thấp tầng trong dự án.

Không giống các dự án phát triển rời rạc, Celadon City được triển khai theo lộ trình dài hạn, đảm bảo giá trị gia tăng song hành cùng tiến độ hoàn thiện hạ tầng và tiện ích. Đây là yếu tố nền tảng giúp bất động sản thấp tầng tại Celadon City duy trì sức hút ổn định với nhà đầu tư trung – dài hạn.

Uy tín chủ đầu tư Celadon Gamuda Land

Một yếu tố then chốt tạo nên niềm tin cho nhà đầu tư chính là uy tín của chủ đầu tư. Celadon Gamuda Land là thương hiệu bất động sản quốc tế đến từ Malaysia, nổi tiếng với chiến lược phát triển đô thị bền vững và tầm nhìn dài hạn. Thực tế cho thấy, các dự án do Gamuda Land phát triển thường được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng nội khu trước khi bàn giao, từ đó tạo nền giá vững chắc và hạn chế rủi ro cho nhà đầu tư.

Tại Celadon City, chủ đầu tư không chỉ bán sản phẩm nhà ở mà còn chú trọng xây dựng cộng đồng cư dân, vận hành tiện ích ổn định và duy trì giá trị sống lâu dài. Điều này giúp các sản phẩm thấp tầng trong dự án có khả năng giữ giá tốt và tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Bất động sản thấp tầng – tài sản khan hiếm tại khu Tây

Khu Tây TP.HCM vốn được xem là khu vực có mặt bằng giá mềm so với khu Đông và khu Nam. Tuy nhiên, quỹ đất phát triển nhà thấp tầng tại các quận nội thành như Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân đang ngày càng cạn kiệt. Phần lớn dự án mới tập trung vào căn hộ cao tầng, trong khi sản phẩm thấp tầng trong khu đô thị hoàn chỉnh gần như không còn nhiều lựa chọn.

Chính sự khan hiếm này đã tạo lực đỡ cho giá trị bất động sản thấp tầng tại Celadon City. Với vị trí nội đô, quy hoạch đồng bộ và cộng đồng cư dân hiện hữu, các sản phẩm thấp tầng tại đây được đánh giá là tài sản tích lũy an toàn, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn.

The Glen Celadon City – mảnh ghép thấp tầng mang tính biểu tượng

Sự xuất hiện của The Glen Celadon City được xem là cơ hội hiếm cho nhà đầu tư quan tâm đến phân khúc thấp tầng cao cấp tại khu Tây. The Glen được phát triển với quy mô giới hạn, mật độ xây dựng thấp và định hướng sản phẩm dành cho nhóm khách hàng tinh hoa. Mô hình nhà ở thấp tầng kết hợp không gian sống xanh, riêng tư và tiện ích khép kín giúp The Glen trở thành điểm nhấn mới của toàn khu Celadon City.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của gia đình nhiều thế hệ, The Glen còn đóng vai trò nâng tầm mặt bằng giá trị cho bất động sản thấp tầng trong khu đô thị. Với số lượng sản phẩm hạn chế, phân khu này được kỳ vọng sẽ trở thành tài sản có giá trị sưu tầm trong trung và dài hạn.

Hạ tầng khu Tây – đòn bẩy cho giá trị thấp tầng

Trong giai đoạn 2026–2035, hạ tầng khu Tây TP.HCM được dự báo sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Các dự án trọng điểm như Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, cùng các trục vành đai và tuyến kết nối liên vùng sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Celadon City về trung tâm và các tỉnh lân cận.

Khi hạ tầng hoàn thiện, những khu đô thị đã hình thành như Celadon City sẽ hưởng lợi trực tiếp. Đặc biệt, bất động sản thấp tầng với lợi thế sở hữu đất và không gian sống riêng biệt thường có biên độ tăng giá cao hơn so với căn hộ trong dài hạn.

Lực cầu ở thực và tiềm năng khai thác lâu dài

Một điểm cộng lớn của bất động sản thấp tầng tại Celadon City là lực cầu ở thực rõ nét. Cộng đồng cư dân hiện hữu, môi trường sống xanh, tiện ích đầy đủ và sự hiện diện của AEON Mall Tân Phú đã tạo nên nhu cầu ở ổn định. Ngoài ra, các sản phẩm thấp tầng còn có khả năng khai thác linh hoạt như vừa ở, vừa làm văn phòng gia đình hoặc cho thuê dài hạn.

Chính lực cầu ở thực này giúp thị trường bất động sản tại Celadon Tân Phú duy trì thanh khoản tốt, hạn chế biến động mạnh trong các giai đoạn thị trường điều chỉnh.

Góc nhìn đầu tư: An toàn, khan hiếm và bền vững

Xét trên các yếu tố vị trí, quy hoạch, chủ đầu tư và tiềm năng hạ tầng, bất động sản thấp tầng tại Celadon City được đánh giá là cơ hội đầu tư hiếm hoi tại khu Tây TP.HCM. Đặc biệt, The Glen Celadon City với định hướng sản phẩm cao cấp và số lượng giới hạn mang đến biên độ tăng giá hấp dẫn trong trung – dài hạn.

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, những dự án thấp tầng được quy hoạch bài bản trong khu đô thị hoàn chỉnh sẽ trở thành tài sản có giá trị gia tăng bền vững. Celadon City Tân Phú, với sự đồng hành của Celadon Gamuda Land và sự xuất hiện của The Glen, đang mở ra một cơ hội hiếm cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thấp tầng vừa an toàn, vừa có tiềm năng tăng trưởng dài hạn tại TP.HCM. Xem thông tin chi tiết và đầy đủ tại: https://celadoncity.net/