Monthly Archives: Tháng 12 2025

dragon-eden

Vì sao nhà đầu tư yêu thích dự án Dragon Eden Bến Lức?

26/12/2025

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần bước sang giai đoạn phục hồi có chọn lọc, các nhà đầu tư ngày càng thận trọng hơn khi lựa chọn dự án xuống tiền. Thay vì chạy theo “sóng ngắn”, dòng tiền đang ưu tiên những dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí chiến lược và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Tại khu Tây TP.HCM, dự án Dragon Eden Bến Lức đang trở thành cái tên được nhiều nhà đầu tư yêu thích nhờ hội tụ đầy đủ những yếu tố này.

Vị trí cửa ngõ chiến lược – Điểm cộng lớn trong mắt nhà đầu tư

Dragon Eden tọa lạc tại Bến Lức, khu vực được xem là cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây. Đây là lợi thế mang tính nền tảng, giúp dự án hưởng lợi trực tiếp từ các trục giao thông trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Võ Văn Kiệt nối dài lộ giới 60m.

Đặc biệt, đường 102 kết nối Vành đai 3 được giới đầu tư đánh giá là “đòn bẩy” quan trọng, tạo lực đẩy tăng giá cho bất động sản khu vực. Với những nhà đầu tư có tầm nhìn trung – dài hạn, việc sở hữu sản phẩm nằm trên trục hạ tầng lớn luôn là yếu tố quyết định.

Vị trí tọa độ Dragon Eden trên Google Maps

Vị trí Dự án Dragon Eden trên Google Maps

Quy mô lớn – Quy hoạch đồng bộ, dễ tạo sóng tăng giá

Không giống nhiều dự án đất nền nhỏ lẻ, Dragon Eden được quy hoạch trên quy mô lên đến 146,8 ha, tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh. 42,92% quỹ đất dành cho hạ tầng giao thông, cùng hơn 10 ha cây xanh và mặt nước, giúp dự án có không gian sống thông thoáng, bài bản ngay từ đầu.

Đối với nhà đầu tư, những dự án quy mô lớn và quy hoạch đồng bộ thường có khả năng tăng giá theo chu kỳ phát triển đô thị, thay vì tăng đột biến rồi chững lại như các dự án manh mún.

Liền kề khu công nghiệp – Bảo chứng thanh khoản

Một trong những lý do khiến nhà đầu tư yêu thích Dragon Eden là nguồn cầu ở thực luôn hiện hữu. Dự án nằm liền kề hàng loạt khu công nghiệp lớn như Tân Đô, Prodezi, Vĩnh Lộc 2, Hải Sơn, Tân Đức…, nơi tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư và người lao động.

Điều này giúp nhà đầu tư dễ dàng mua – bán, cho thuê hoặc khai thác kinh doanh, đảm bảo tính thanh khoản ngay cả trong giai đoạn thị trường trầm lắng.

Pháp lý rõ ràng – Yếu tố then chốt để xuống tiền

Trong bối cảnh nhiều dự án gặp vướng mắc pháp lý, đất nền Dragon Eden ghi điểm mạnh khi đã có sổ, xây dựng tự do. Pháp lý minh bạch không chỉ giúp nhà đầu tư an tâm khi giao dịch, mà còn là điều kiện tiên quyết để sang nhượng nhanh, thế chấp ngân hàng hoặc đầu tư dài hạn.

Đây cũng là lý do khiến Dragon Eden thu hút nhóm nhà đầu tư “ăn chắc mặc bền”, ưu tiên bảo toàn vốn song song với gia tăng giá trị tài sản.

Mức giá hợp lý – Dư địa tăng trưởng lớn

So với các khu vực đã phát triển mạnh quanh TP.HCM, giá bán Dragon Eden từ 26 triệu đồng/m² được đánh giá là còn khá “dễ tiếp cận”. Với diện tích đa dạng từ 90 – 202 m², dự án phù hợp với nhiều phân khúc nhà đầu tư, từ cá nhân tích lũy tài sản đến nhóm đầu tư trung – dài hạn.

Chính mức giá này giúp dự án Dragon Eden có dư địa tăng trưởng tốt khi hạ tầng khu Tây hoàn thiện và mặt bằng giá mới được thiết lập.

Chính sách tài chính linh hoạt – Tối ưu dòng tiền

Dragon Eden sở hữu chính sách bán hàng hấp dẫn khi chỉ cần thanh toán trước khoảng 10%, phần còn lại giãn tiến độ trong nhiều đợt. Bên cạnh đó, ngân hàng hỗ trợ vay đến 75% giá trị sản phẩm, giúp nhà đầu tư linh hoạt sử dụng đòn bẩy tài chính và tối ưu dòng vốn.

Tiện ích hoàn chỉnh – Gia tăng giá trị khai thác

Không chỉ dừng lại ở đất nền, Dragon Eden dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị đa chức năng với trung tâm thương mại, trường học liên cấp, công viên, hồ điều hòa, khu thể thao và quảng trường trung tâm. Hệ tiện ích đồng bộ giúp gia tăng giá trị sử dụng và khai thác bất động sản trong dài hạn.

Sở hữu vị trí chiến lược, quy mô lớn, pháp lý rõ ràng, giá bán hợp lý và chính sách tài chính linh hoạt, Dragon Eden Bến Lức hội tụ đầy đủ những yếu tố mà nhà đầu tư đang tìm kiếm trong giai đoạn hiện nay. Không khó hiểu khi dự án này ngày càng được giới đầu tư yêu thích và đánh giá là điểm đến tiềm năng tại khu Tây TP.HCM. Xem thêm về dự án tại link: https://dragonedens.com.vn/

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Hotline: 0819 051 051

VP TSG : 48 Bờ Bao 1, P. Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP. HCM

VP ĐSG: 168 đường số 2, Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình , TP. HCM

The Meridian Đà Nẵng: Tổ hợp căn hộ cao cấp tại quỹ đất vàng bên bờ sông Hàn

22/12/2025

1. Tổng quan dự án The Meridian Đà Nẵng

The Meridian là tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại quỹ đất vàng hiếm hoi còn sót lại bên bờ sông Hàn. Với cảm hứng thiết kế từ những siêu du thuyền xa hoa, dự án hứa hẹn kiến tạo một chuẩn mực sống thượng lưu mới.

  • Tên dự án: The Meridian Đà Nẵng (Nằm trong quần thể Elysia Complex City).
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom.
  • Vị trí: Đường Quy Mỹ, P. Hòa Cường Nam, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
  • Quy mô: 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm.
  • Số lượng: Khoảng 518 căn hộ cao cấp.
  • Loại hình: Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Dual Key và Penthouse.
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài (đối với người Việt Nam).

2. Vị trí “Độc bản” – Kinh tuyến vàng bên sông Hàn

The Meridian Đà Nẵng sở hữu vị trí mặt tiền đường Quy Mỹ, ngay sát cầu Trần Thị Lý và cầu Rồng. Đây là tọa độ “vàng trong vàng” tại quận Hải Châu – trung tâm hành chính và du lịch của thành phố.

📍 Tiềm năng đầu tư giai đoạn đầu năm 2026:

Bước sang năm 2026, khi quỹ đất ven sông Hàn tại quận Hải Châu gần như đã cạn kiệt (0%), The Meridian trở thành “hàng hiếm” được săn đón.

  • Sức bật từ hạ tầng: Các dự án như dòng sông ánh sáng và quy hoạch phân khu ven sông Hàn hoàn thiện sẽ đẩy giá trị BĐS khu vực này lên một tầm cao mới.
  • Tính thanh khoản: Với việc luật đất đai 2024 đã đi vào ổn định, các dự án có pháp lý sở hữu lâu dài như The Meridian sẽ là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và sinh lời vượt trội.

3. Hệ tiện ích đặc quyền “All-in-one”

Sống tại The Meridian Đà Nẵng là tận hưởng phong cách nghỉ dưỡng 5 sao mỗi ngày với hơn 30 tiện ích đẳng cấp:

  • Hồ bơi vô cực (Infinity Pool): Tầm nhìn panorama ôm trọn dòng sông Hàn thơ mộng.
  • Sky Lounge & Sky Bar: Điểm ngắm pháo hoa DIFF đẹp nhất Đà Nẵng mà không cần đi đâu xa.
  • Trung tâm thương mại khối đế: Quy tụ các thương hiệu hàng đầu, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực.
  • Sức khỏe & Sắc đẹp: Gym Technogym, Spa, Yoga bay tiêu chuẩn quốc tế.
  • An ninh đa lớp: Đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho cư dân tinh hoa.

4. Mặt bằng dự án: Thiết kế thông minh – Tầm nhìn không giới hạn

Mặt bằng The Meridian Đà Nẵng được bố trí khoa học với mật độ căn hộ thấp (chỉ khoảng 12 căn/sàn) giúp đảm bảo sự thông thoáng:

  • Thiết kế kính Low-E: Kính tràn viền từ sàn đến trần giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn “3 trong 1”: Sông Hàn – Biển Mỹ Khê – Ngũ Hành Sơn.
  • Đa dạng diện tích: Từ căn Studio nhỏ gọn đến Dual Key tối ưu dòng tiền cho thuê Airbnb.

5. Chính sách thanh toán “Siêu linh hoạt” (Cập nhật 2026)

Chủ đầu tư Landcom mang đến giải pháp tài chính tối ưu cho nhà đầu tư:

  • Vốn tự có cực thấp: Chỉ cần thanh toán 15% – 30% đến khi nhận nhà.
  • Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%, ân hạn nợ gốc lên đến 60 tháng (5 năm).
  • Ưu đãi đặc biệt: Chiết khấu lên đến 5-10% cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc booking sớm.

6. 5 Lý do nên đầu tư The Meridian Đà Nẵng ngay hôm nay

  1. Vị trí độc tôn: Quỹ đất ven sông Hàn tại Hải Châu không thể sinh thêm.
  2. Pháp lý minh bạch: Sở hữu lâu dài, sổ hồng riêng từng căn.
  3. Biểu tượng mới: Kiến trúc du thuyền độc đáo, nâng tầm vị thế chủ nhân.
  4. Dòng tiền bền vững: Tiềm năng cho thuê Airbnb và chuyên gia nước ngoài cực cao (6-8%/năm).
  5. Thời điểm vàng: Đầu năm 2026 là lúc thị trường bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn tích lũy.

7. Lợi thế cộng hưởng từ tiện ích khu vực xung quanh

The Meridian Đà Nẵng không đứng độc lập mà được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích “khủng”:

  • Liền kề Danang Downtown: Khu vui chơi giải trí đêm sầm uất, giúp gia tăng giá trị dịch vụ du lịch.
  • Kết nối giáo dục – y tế: Chỉ 3-5 phút đến ĐH Kinh tế, Bệnh viện Vinmec, siêu thị Lotte Mart.
  • Du lịch: Chỉ 5 phút di chuyển là đến bãi biển Mỹ Khê – Top những bãi biển đẹp nhất hành tinh.
  • Hạ tầng: Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 10 phút, cực kỳ thuận tiện cho khách hàng ngoại tỉnh và quốc tế.
The Meridian Đà Nẵng là sự tổng hòa giữa giá trị an cư lý tưởng và tiềm năng đầu tư chắc thắng. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp ven sông Hàn ngày càng khan hiếm, đây chính là “viên kim cương” mà bất kỳ nhà đầu tư nhạy bén nào cũng không nên bỏ lỡ.

Đà Nẵng Downtown: Siêu tổ hợp mang tầm vóc quốc tế 2026

Khi những quỹ đất “kim cương” ven sông Hàn dần cạn kiệt, sự xuất hiện của Đà Nẵng Downtown không chỉ là một dự án bất động sản thông thường. Đây là một Siêu tổ hợp All-in-one mang tầm vóc quốc tế, nơi Sun Group kiến tạo nên một “thành phố không ngủ”, một biểu tượng kiêu hãnh vươn tầm thế giới ngay tại trái tim thủ phủ du lịch miền Trung.

1. Vị Thế “Độc Tôn” – Tâm Điểm Của Mọi Tâm Điểm

Tọa lạc tại giao điểm vàng giữa Đại lộ Phan Đăng Lưu và đường 2/9, Đà Nẵng Downtown sở hữu tọa độ “vàng mười” mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng khao khát:

  • Nhất cận Thị: Nằm ngay trung tâm quận Hải Châu – nơi giao thương sầm uất nhất thành phố.
  • Nhị cận Giang: Trực diện sông Hàn, ôm trọn sinh khí tài lộc và tầm nhìn panorama đắt giá.
  • Tam cận Lộ: Kết nối trực tiếp với cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn – hai mạch máu giao thông chính yếu.
  • Tâm điểm sự kiện: Kề bên Công viên 2/9, “khán đài” rực rỡ nhất của những mùa lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF.

2. Quy Mô Kỷ Lục – Nơi Những Biểu Tượng Hội Tụ

Với bàn tay kiến tạo của Sun Group, dự án tự hào sở hữu những con số “biết nói”:
  • Tháp biểu tượng 69 tầng (cao 408m): Tòa tháp cao nhất miền Trung và cao thứ 2 Việt Nam. Đây sẽ là “ngọn hải đăng” định vị thương hiệu du lịch Đà Nẵng trên bản đồ toàn cầu.
  • Hệ sinh thái cao tầng đồ sộ: 07 tòa TMDV ven sông, 08 tháp cao ốc mặt tiền công viên và 09 tòa căn hộ hạng sang bao quanh tháp biểu tượng.
  • Quần thể văn hóa: Nhà hát Opera 9.000m² và Trung tâm triển lãm quốc tế – nơi khai sinh những giá trị nghệ thuật đỉnh cao.

3. Tiện Ích “All-In-One” – Trải Nghiệm Không Giới Hạn

Đà Nẵng Downtown thiết lập một tiêu chuẩn sống và giải trí mới, nơi mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng đến kinh doanh đều được đáp ứng hoàn hảo:

  • Kinh tế đêm sôi động: Phố thương mại ven sông và các dãy shophouse 24/7, biến nơi đây thành “Las Vegas” thu nhỏ của Việt Nam.
  • Nghệ thuật & Giải trí: Những show diễn đa phương tiện, nhạc nước và các lễ hội đường phố náo nhiệt mỗi đêm.
  • Đặc quyền thượng lưu: Đài quan sát trên đỉnh tháp 69 tầng, khách sạn 5 sao quốc tế và hệ thống Sky Bar đẳng cấp.

4. Phân Tích Tiềm Năng Đầu Tư: Tại Sao Phải Là Đà Nẵng Downtown?

Là một chuyên gia bất động sản, tôi đánh giá Đà Nẵng Downtown là cơ hội “thập kỷ có một” dựa trên 3 trụ cột giá trị:

A. Khai thác kinh doanh bền vững (Dòng tiền)

Với mô hình tổ hợp giải trí – du lịch, dự án sở hữu lượng khách nội tại cực lớn từ cư dân 24 tòa tháp và lượng khách vãng lai khổng lồ từ công viên Châu Á cũ. Điều này đảm bảo tỷ suất lấp đầy cho các căn Shophouse, Kiosk và căn hộ dịch vụ luôn ở mức tối đa.

B. Sự khan hiếm và Giá trị thặng dư (Lãi vốn)

Bất động sản ven sông Hàn tại quận trung tâm gần như không còn quỹ đất mới. Việc sở hữu một sản phẩm tại đây tương đương với việc nắm giữ một “di sản” có giá trị tăng dần theo thời gian. Khi tháp biểu tượng 69 tầng hoàn thiện, giá trị các bất động sản vệ tinh xung quanh sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.

C. Bảo chứng từ “Người khổng lồ” Sun Group

Uy tín của Sun Group cùng tiến độ thi công thần tốc (khởi công 19/8) là lời cam kết thép cho sự hình thành của dự án. Lịch sử đã chứng minh, ở đâu có Sun Group, ở đó bất động sản sẽ “hóa rồng”.

5. Thời Điểm Vàng Để Cất Cánh Cùng Đà Nẵng

Đà Nẵng Downtown không dành cho số đông. Đây là đích đến của những nhà đầu tư có tầm nhìn xa, muốn đón đầu làn sóng Kinh tế đêm và Khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam.

Đừng để lỡ chuyến tàu đến với “Quận giải trí” đẳng cấp nhất miền Trung. Hãy liên hệ để nhận bảng giá và lộ trình đầu tư chi tiết ngay hôm nay!